Блог

Sep 23, 2023

Сколько стоит сертификат EPC?

Сколько стоит сертификат EPC? Узнайте, сколько нужно потратить на оценку энергоэффективности вашего дома. Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать вдохновение от стиля и декора, перестройки дома и проектов.

Сколько стоит сертификат EPC? Узнайте, сколько стоит потратить на оценку энергоэффективности вашего дома

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать идеи стиля и декора, преображения дома, советы по проектам и многое другое.

Благодарим вас за регистрацию в «Идеальном доме». Вскоре вы получите письмо с подтверждением.

Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Сколько стоит сертификат EPC? Согласно недавнему исследованию компании по недвижимости Savills, большинство (77%) покупателей жилья в Великобритании говорят, что перспективное энергопотребление их следующего дома стало для них более важным. Это явный признак того, что рост стоимости жизни находится в центре внимания покупателей и что достижение хорошего рейтинга EPC важнее, чем когда-либо, если вы планируете продавать свою недвижимость.

Сертификат энергоэффективности (EPC) — это документ, в котором указывается энергоэффективность объекта недвижимости с использованием светофорной рейтинговой системы от A до G, где A является наиболее эффективным. В документе показано, сколько будет стоить отопление и электроснабжение дома, а также подробно о том, какие энергоэффективные улучшения можно внести в здание, чтобы повысить его рейтинг.

Сертификат, срок действия которого составляет 10 лет, стал юридическим требованием, если вы выставили свой дом на продажу или в аренду в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии в 2008 году и в Шотландии в 2009 году. EPC может быть оштрафован местным органом управления зданием, и с 1 апреля 2020 года арендодатели больше не могут сдавать или продолжать сдавать в аренду недвижимость, если у них рейтинг EPC ниже E, если только у них нет действующего освобождения.

Установленной цены на EPC не существует, но в среднем стоимость полной проверки, включая распечатанный сертификат, составляет около 40 фунтов стерлингов. «Однако цены различаются, поэтому стоит присмотреться к ценам и получить расценки от различных оценщиков энергии, чтобы получить лучшее предложение», — говорит Джефф Джевдет из Speed ​​Property Buyers.

Стоимость может быть немного выше, если у вас особенно большой дом, но обычно ненамного. Имейте в виду, что некоторые агенты по недвижимости могут взимать административную плату за организацию EPC для вашей недвижимости. Итак, если у вас есть время, вы можете сэкономить деньги, обратившись непосредственно к оценщикам энергии.

Оценщик обойдет вашу собственность, обращая особое внимание на окна вашего дома, его возраст, размер, конструкцию, изоляцию, освещение, а также его первичные и вторичные системы отопления.

Вы получите датированный документ EPC с номером сертификата, в котором подробно указан текущий рейтинг энергоэффективности вашего дома. Наряду с результатом также будет разбивка текущих показателей каждого элемента вашего дома.

В документе также будут перечислены предлагаемые меры по улучшению вашего рейтинга EPC и энергоэффективности объекта, а также потенциальный балл, который может быть достигнут в случае установки этих улучшений, предполагаемая стоимость проведения этих изменений и денежная экономия, которую вы потенциально можете получить.

Обычно оценщику требуется 30–40 минут для завершения теста EPC, иногда дольше, если ваш дом больше среднего. «Обычно получение результатов EPC занимает несколько дней, и в большинстве случаев вы получите результаты в течение недели», — советует Томас Гудман из Myjobquote.co.uk.

Испытание EPC должно проводиться аккредитованным оценщиком. Посетите сайт www.gov.uk/get-new-energy-certificate, чтобы найти оценщика энергопотребления домов в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. В Шотландии этот процесс немного отличается. Подробности можно узнать на сайте www.scottishepcregister.org.uk.

Срок действия EPC составляет 10 лет, и в течение этого периода его можно использовать несколько раз. Если вы считаете, что у вашего дома есть действующий сертификат, вы можете бесплатно найти его на сайте www.gov.uk/find-energy-certificate. Однако, если за это время вы значительно улучшили энергоэффективность своего дома, возможно, имеет смысл получить новый EPC, если вы планируете продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, чтобы улучшить ее рейтинг, поскольку рейтинг EPC может повлиять на ипотеку. и потенциал продаж.