Блог

Dec 25, 2023

Ускорение роста строительных технологий

Строительные площадки 2023 года могут во многом напоминать те, что были в 1923 году, с ручной кладкой кирпича, бумажными чертежами и вышками-строительными лесами. При цене $12 триллионов1, Oxford Economics, март 2023 г., архитектура,

Строительные площадки в 2023 году может во многом напоминать тот, что был в 1923 году, с ручной кладкой кирпича, бумажными чертежами и строительными лесами. Архитектура, проектирование и строительство (AEC) — одна из крупнейших отраслей в мире, но исторически она была одной из самых медленных в цифровизации и внедрении инноваций.

Однако ситуация быстро меняется: высокий спрос на инфраструктуру, нехватка квалифицированной рабочей силы и растущее давление со стороны заинтересованных сторон в отношении прозрачности и интеграции данных — все это ускоряет внедрение цифровых технологий. В результате технологическая экосистема AEC пережила взрывной рост инвестиций и волну запуска стартапов. По оценкам, в период с 2020 по 2022 год в технологии AEC было инвестировано около 50 миллиардов долларов, что на 85 процентов больше, чем в предыдущие три года. За тот же период количество сделок в отрасли выросло на 30 процентов и составило 1229 (Иллюстрация 1).

Хотя индустрия технологий AEC развивается, она еще не достигла масштабов и сложности более устоявшихся рынков программного обеспечения, таких как логистика, производство и сельское хозяйство. Отрасль может похвастаться меньшим количеством масштабируемых компаний и «единорогов» по ​​сравнению с ее размером. А технологическим компаниям AEC трудно эффективно расти из-за некоторых особенностей среди клиентов AEC, включая фрагментацию, низкие расходы на ИТ (по сравнению с другими отраслями) и укоренившиеся аналоговые способы работы.

Как в этой ситуации технологические компании AEC могут ускорить внедрение и продажи, а также достичь масштаба? Чтобы ответить на этот вопрос, мы опросили около 100 инвесторов и технологических игроков AEC в 2022 году, а также взяли интервью у основателей, инвесторов и крупных компаний-разработчиков программного обеспечения в отрасли. Используя первичные исследования и общедоступные данные, мы также сопоставили и проанализировали более 3000 технологических компаний AEC. 2PitchBook, 15 ноября 2022 г. В этой статье мы рассматриваем результаты этого исследования. Мы описываем инвестиционные тенденции, которые ускоряют цифровизацию отрасли, и предлагаем, как технологические предприятия и их инвесторы могут решать проблемы, чтобы встать на путь эффективного роста.

Оцифровка AEC-индустрии начала набирать обороты десять лет назад, но за последние три года темпы ускорились, и ряд тенденций предполагает, что она будет продолжать расти (см. врезку: «Что мы подразумеваем под архитектурой, инженерным проектированием и строительные технологии?»).

В сфере архитектуры, проектирования и строительства (AEC) используется разнообразное программное обеспечение и технологии. Он включает в себя программное обеспечение для проектирования, робототехнику и инструменты для планирования, составления графиков, составления бюджета и управления эффективностью проектов (экспонат). Компании в сфере технологий AEC варьируются от многомиллиардных гигантов программного обеспечения до стартапов, состоящих из одного человека.

Сочетание факторов спроса и предложения побуждает к инвестициям в технологии AEC. С одной стороны, глобальный спрос на долгосрочное строительство высок, отчасти из-за увеличения стимулов со стороны правительств, таких как двухпартийный закон об инфраструктуре на сумму 1,2 триллиона долларов в США и фонд NextGenerationEU EU на сумму 800 миллиардов евро в Европе. Все больше владельцев активов также вкладывают значительный капитал в декарбонизацию своих портфелей, чтобы сделать их устойчивыми к изменению климата. С другой стороны, существует нехватка квалифицированных рабочих, поскольку многие выходят на пенсию или переходят в другие отрасли. В Соединенных Штатах имеется 440 000 вакансий в AEC по сравнению с примерно 300 000 в 2019 году, тогда как в Соединенном Королевстве количество вакансий увеличилось почти вдвое с 2019 года.3 «Строительство: NAICS 23», Бюро статистики труда США, 2023 год; «Вакансии в Великобритании (тыс.): Строительство», Управление национальной статистики Великобритании, март 2023 г. В отрасли внедряются цифровые технологии, чтобы помочь повысить производительность и сократить разрыв между спросом и предложением.

Между тем, нормативные изменения, направленные на создание более взаимосвязанной отрасли, усиливают эту волну цифровизации. Например, Закон Великобритании о безопасности зданий требует наличия цифрового реестра всех строительных данных для новых жилых зданий, а шведский ID06 требует цифровых записей всех строителей на строительной площадке.